collapse

讲演对TOP50城市进行了分类

2017-03-04 19:33

易居研究院智库核心研讨总监严跃进对第一财经剖析,东部的一线城市上海、北京、深圳等城市因为房地产发展阶段步入了成熟期,土地新增供给有限,因而新居交易量并不凸起,随同着存量房市场的进一步扩展,二手房市场将主导这些城市的房地产市场。

其中,超分量级城市有6座,分辨是成都、武汉、天津、重庆、长沙跟青岛,全体都是目前经济增加较快的二线城市,所在区域的城镇化率程度不高,目前仍处于疾速的城镇化进程中,人口增长也比拟快。》》》推举消息:党报:指望房地产税让房价大降 怕是想多了

尤其是成都、重庆、长沙这多少个中西部直辖市、省会城市,走的都是“薄利多销”的路线。比方在京沪买一套同样面积的屋子,在成都、重庆、长沙就能够买五六套了。因此从成交金额方面看,这些城市仍不如京沪。

基于不同的成交面积,以及斟酌到2016年房地产市场较为炽热的因素,讲演对TOP50城市进行了分类,分类尺度为:超重量级城市:成交面积超过2000万平方米。重量级城市:成交面积介于1000万-2000万平方米之间。中量级城市:成交面积介于500万-1000万平方米之间。轻量级城市:成交面积低于500万平方米。